


- Surface73.12 m²
- Pièces4
- AscenseurOui
- Construction1965
Appartement à vendre, 4 pièces - Toulouse 31400
288 000 €
Descriptif du bien
Appartement T4 Lumineux et Spacieux coeur Busca
Découvrez ce charmant appartement T4 de 73,12 m², situé au 9ème étage d'une résidence construite en 1965.
l'appartement se compose dune entrée desservant une cuisine indépendante, un salon / salle à manger donnant sur un grand balcon, de trois chambres, une salle d'eau et ses toilettes indépendantes.
L'appartement, bien que nécessitant un rafraîchissement, offre un excellent potentiel pour personnaliser votre espace de vie. Les parties communes de la résidence sont en bon état, garantissant une vie paisible et sécurisée.
Le chauffage individuel permet de réguler la température selon vos préférences, tandis que la fibre et l'internet haut débit sont disponibles pour un confort moderne.
Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Vous trouverez des restaurants, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des médecins généralistes et des parcs à proximité. Les commerces d'alimentation générale sont également accessibles en quelques minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au cœur d'une ville dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- AscenseurOui
- Surface73.12 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage9
- Construction1965
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment13
- LocalisationToulouse 31400
- Charges160 € /mois
- RéférenceVA1935


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1242.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Julien Perez
Directeur
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