- Surface115.6 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Construction1970
Appartement à vendre, 4 pièces - Toulouse 31000
549 900 €
Descriptif du bien
Au cœur du très recherché quartier Saint-Aubin, découvrez ce bel appartement T4 de 115 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son agencement fonctionnel. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux.
L'appartement bénéficie d'un balcon et d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, offrant un agréable sentiment d'espace et d'intimité.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres donnant sur l'arrière de l'immeuble, au calme. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, pour un confort optimal au quotidien.
Les atouts :
- Appartement T4 de 115 m²
- 3ᵉ et dernier étage
- Petite copropriété de 4 lots
- Quartier Saint-Aubin
- Très lumineux
- Aucun vis-à-vis
- Balcon
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Trois chambres au calme
- Salle de bains et salle d'eau
- WC indépendant
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface115.6 m²
- Surface au sol121 m²
- Surface terrasse8 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineEquipée
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationToulouse 31000
- RéférenceVA2025
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Andrea Zapater
Directeur
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